石岐降！火炬降！南朗降！中山房价，降了！
10月后，中山楼市进入了平淡期，购房者观望多，出手少，但楼盘是齐齐推出优惠，延续金九的发力。
经历了土地高起价、流拍、特价不断的时期，这个月以价换量更甚，中山房价走势会是如何？
来自安居乐的房价走势图显示，中山10月新房均价为13968元/㎡，而1月均价为14163元/㎡，房价同比下降1.01%。
| 行政区域 | 1月均价（元/平） | 10月均价（元/平） | 同比涨幅 |
| 东区 | 20142 | 20000 | -0.71% |
| 石岐 | 17272 | 16162 | -6.87% |
| 西区 | 14818 | 14983 | 1.10% |
| 南区 | 13400 | 13857 | 3.30% |
| 南头 | 11628 | 10360 | -12.24% |
| 古镇 | 15500 | 13500 | -14.81% |
| 东凤 | 11250 | 11500 | 2.17% |
| 小榄 | 15625 | 16333 | 4.33% |
| 黄圃 | 11060 | 10600 | -4.34% |
| 三角 | 12000 | 12050 | 0.41% |
| 民众 | 11000 | 11333 | 2.94% |
| 阜沙 | 10100 | 10500 | 0.04% |
| 火炬 | 17542 | 16340 | -7.36% |
| 港口 | 14514 | 15428 | 5.92% |
| 东升 | 11750 | 10400 | -12.98% |
| 横栏 | 11000 | 10500 | -4.76% |
| 沙溪 | 11500 | 11000 | -4.55% |
| 大涌 | 10723 | 11253 | 4.71% |
| 板芙 | 10300 | 10183 | -1.15% |
| 五桂山 | 15750 | 12000 | -31.25% |
| 南朗 | 14633 | 14125 | -3.60% |
| 三乡 | 12907 | 12277 | -5.13% |
| 神湾 | 10400 | 11500 | 9.57% |
| 坦洲 | 15980 | 15853 | -0.80% |
| 全市 | 14163 | 13968 | -1.40% |
房叔今日特意整理出中山24个镇区，200+个楼盘报价，并附上了价格变动曲线。今年以来各镇区房价，是涨是跌，一目了然。
东 区
据安居客数据显示，东区价格基本保持稳定，目前10月报价为2万/平，问鼎中山。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 远洋世家 | 190㎡四房 | 均价22000-25000元/㎡ 毛坯 |
| 利和文华里 | 将推87-123㎡二三房 | 待定 |
| 天丰御品园 | 将推70-120㎡二三房 | 待定（毛坯出售） |
| 万科金域中央 | 将推135㎡四房 | 吹风价22000-25000元/㎡ 带装修 |
| 紫马天赋 | 将推200-300㎡平层 | 待定 |
| 星汇品峰 | 44-51㎡平层 | 平层均价 11000-12000元/㎡ （毛坯） |
| 天奕丽兹公馆 | 39-50㎡公寓 | 均价20000-22000元/㎡ 带装修 |
| 富元中润广场 | 53㎡复式 | 均价24000元/㎡带装修 |
| 敏捷紫领国际 | 56、106㎡公寓 | 均价18000-20000元/㎡带装修 |
| 紫马奔腾天赋 | 66-140㎡公寓 | 均价26000元/㎡ 带装修 |
南 区
数据显示，南区1月报价为1.34万/平，目前10月报价1.39万/平。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 碧桂园凤凰城 | 105-119㎡三房 | 均价10299-11899元/㎡带装修 |
| 合生帝景城 | 115-121㎡三四房 | 均价13000元/㎡ 带装修 |
| 正邦华颢豪庭 | 103-125㎡三四房 | 均价15500元/㎡带装修 |
| 珠光御景雅苑 | 87-119㎡三四房 | 均价14500元/㎡ 带装修 |
| 星光喜寓 | 94-133㎡三四房 | 均价14000-14500元/㎡ 带装修 |
| 福晟天地 | 119-135㎡四五房 160-210㎡别墅 | 均价11500-14000元/㎡ 带装修 |
| 德商樾玺 | 196-223㎡大平层 | 均价24000-28000元/㎡ 带装修 |
| 天基叠彩领峰 | 将推72-102㎡二三房 | 吹风价12000元/㎡ 毛坯 |
| 新力翡翠湾 | 95-117㎡三房 | 均价13000元/㎡ 带装修 |
| 中澳滨河湾 | 32-64㎡复式公寓 | 均价23000元/㎡带装修 |
| 金水湾 | 40-55㎡复式公寓 | 均价16000元/㎡ 带装修 |
西 区
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 华盈四季蓝天 | 71-114㎡二三房 | 均价12000-13000元/㎡ |
| 中庄翠庭 | 118-129㎡ 三至四房 | 均价13000元/㎡ 带装修 |
| 中泰上境 | 107-135㎡三四房 | 均价12500元/㎡ 毛坯 |
| 顺心居 | 90-125㎡三四房 | 均价11500元/㎡ 带装修 |
| 天明·海怡湾 | 79-135㎡二三房 | 均价14500元/㎡毛坯； 江景单位均价19000元/㎡ |
| 心悦湾 | 89-127㎡三四房 | 均价13000元/㎡ 毛坯 |
| 花海湾 | 81-112㎡三四房 | 均价15000元/㎡ 带装修 |
| 棕榈彩虹 | 86-116㎡二三房； 121-141㎡三四房 | 3期均价13000元/㎡（毛坯）； 1期均价13500-14000元/㎡（带装修）；2期 均价17000元/㎡ 毛坯 |
| 力高君御世家 | 96-125㎡三四房 | 均价13000-14000元/㎡ |
| 美和馨苑 | 94-109㎡三四房 | 均价12000元/㎡ 带装修 |
| 合景招商映月台 | 103-123㎡三四房 | 均价17000元/㎡ 带装修 |
| 天誉虹悦1925 | 99-144㎡二至四房 | 均价155000-17000元/㎡ |
| 时代美宸 | 86-139㎡三四房 | 均价14500元/㎡ 带装修 |
| 方直彩虹公馆 | 将推95-119㎡N+1房 | 吹风价13000元/㎡ 带装修 |
| 碧桂园·佳诚 领英卡仕 | 将推89-101㎡三房 | 待定 |
| 恒昇汇 | 将推36-45㎡LOFT公寓 | 待定 |
| 启德大厦 | 43-57㎡公寓 | 均价18000元/㎡带装修 |
石 岐 区
作为中山老城区之一，石岐区价格比较稳定，基本每月均价为1.6万/平左右。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 天水湖 | 89-118㎡三房 | 均价15500元/㎡ 带装修 |
| 幸福汇三期 | 83-101㎡二三房 | 均价15000元/㎡ 毛坯 |
| 美的公馆 | 92-117㎡四房 | 均价 14500元/㎡ 带装修 |
| 骏珑盛景 | 85-128㎡三四房 | 均价12500-15500元/㎡ |
| 华发广场 | 将推76-111㎡ 二三房 | 待定 |
| 雅居乐江玥 | 89-108㎡三房 | 均价14800-15800元/㎡ 带装修 |
| 美林春天 | 104-125㎡三房 | 均价15800元/㎡ 带装修 |
| 顺景·壹号院 | 136-200㎡三四房 | 均价19500-21500元/㎡ |
| 香滨水岸 | 105-116㎡三房 | 均价16000元/㎡ 带装修 |
| 永成御景轩 | 82-121㎡二三房 | 均价11500-13000元/㎡ 毛坯 |
| 完美金鹰半山花园 | 90-128㎡二至三房41-57㎡平层/复式公寓 | 均价18000-26000元/㎡ 毛坯 |
| 华炬珑玥公馆 | 41-60㎡loft公寓 | 均价20000-23000元/㎡ 带装修 |
| 大信金座 | 主推55-65㎡公寓 | 均价20000元/㎡ 带装 |
| 大信金马公馆 | 43-65㎡平层/复式公寓 | 平层均价16000元/㎡；复式均价21000元/㎡ 带装修 |
| 岐江壹号 | 32-166㎡公寓 | 平层18500，复式28000元/㎡（精装） |
火 炬 区
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 万科中天西湾汇 | 将推76-88㎡复式三四房 | 待定 |
| 远洋新天地 | 106-136㎡三四房 | 均价20000-22000元/㎡ 带装修 |
| 中铭新达城 | 90-98㎡三房 | 均价14000元/㎡ 带装修 |
| 金色年华 | 100-117㎡“N+1"房 | 均价19500元/㎡ 带装修 |
| 港航华庭 | 90-110㎡三房 | 均价12000-13000元/㎡ 毛坯 |
| 裕龙君悦 | 74-134㎡二至四房 | 均价14000-14500元/㎡（毛坯） |
| 君华硅谷 | 109-135㎡三至四房 | 均价13000元/㎡ 毛坯 |
| 广联博爵 | 87-116㎡三四房 | 均价18000-19000元/㎡ 毛坯 |
| 德宝怡高 | 95-148㎡二至四房 | 均价15500-16000元/㎡毛坯 |
| 融创东城首府 | 83-117㎡三四房 | 均价13500-14000元/㎡ 带装修 |
| 浩昌·悦景湾 | 85-112㎡二三房 | 均价13000-14000元/㎡ 毛坯 |
| 福晟钱隆华府 | 82-126㎡二至四房 | 均价15000元/㎡ 带装修 |
| 聚豪园 | 103-185㎡三至四房 | 均价16000元/㎡ 毛坯 |
| 富逸城臻誉 | 108-136㎡三至四房 | 均价17000-19000元/㎡ 毛坯 |
| 美的·悦府 | 92-120㎡三四房 | 均价13800-14800元/㎡ 带装修 |
| 碧桂园盛世名门 | 118-139㎡三四房 | 均价15500元/㎡ 带装修 |
| 星耀广场 | 142-152㎡三四房 | 均价12600元/㎡ 毛坯 |
| 保利林语 | 79-124㎡二至四房 | 均价13300元/㎡ 带装修 |
| 东方名都 | 118-188㎡三到四房 | 均价19000元/㎡ 毛坯 |
| 澜溪泮岛 | 102-129㎡三四房 | 均价14500-15000元/㎡ 带装修 |
| 方直香山墅 | 86㎡复式三四房 | 复式均价19000-21000元/㎡ 带装修 |
| 华鸿璟悦轩 | 90-160㎡户型 | 待定 |
| 海伦堡千江阅 | 102-127㎡三四房； 135㎡别墅 | 洋房均价15000元/㎡带装修； 别墅均价35000元/㎡ 毛坯 |
| 泰瑞居3期 | 67-108㎡三房 | 均价12000-13000元/㎡ 毛坯 |
| 宝能湾区 | 将推90-116㎡三房 | 待定（毛坯出售） |
| 合强熹时代 | 95-120㎡N+1房 | 均价17500元/㎡ 带装修 |
| 鸿瑞壹品 | 主力90-140㎡户型 | 吹风价20000元/㎡以上 带装修 |
| 尚城 | 291㎡五房 | 均价17000元/㎡ 毛坯 |
| 君华硅谷 | 42-64㎡LOFT公寓 | 均价15000元/㎡ 带装修 |
| 万豪丽影公馆 | 32-98㎡loft公寓 | 均价15000元/㎡ 带装修 |
| 凯柏星荟公馆 | 30-60㎡loft公寓 | 均价16000元/㎡ 带装修 |
南 头 镇
数据显示，从去年年底开始，南头镇价格有所波动，但幅度不大。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 瀚康首府 | 将推86-109㎡N+1房 | 待定 |
| 碧桂园招商大名府 | 103-118㎡三四房 | 均价10800元/㎡ 带装修 |
| 碧桂园·锦绣东方 | 116-142㎡三四房 | 均价9500-10500元/㎡带装修 |
| 中荟城 | 86-118㎡二三房 | 均价9000元/㎡ 毛坯 |
| 御景名都花园 | 89-133㎡三房 | 均价9800元/㎡ 毛坯 |
| 书香名筑 | 90-107㎡三房 | 均价8000-8500元/㎡ 毛坯 |
| 中投里城·同樾里 | 90-108㎡三房 | 均价10800元/㎡ 带装修 |
| TCL中山E城 | 将推90-120㎡三四房 | 吹风价9000元/㎡ 毛坯 |
| 海雅缤纷城 | 40-86㎡公寓 | 均价13500元/㎡ 带装修 |
| 时光樾 | 86-110㎡三房 | 均价9900元/㎡ |
| 幸福里8号 | 60-90㎡三房 | 均价8300元/㎡ |
古 镇
古镇在售新盘不多，价格也有点波动，今年1月报价1.55万/平，10月报价为1.35万/平。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 万科城 | 89-139㎡三四房 | 均价14000元/㎡ 带装修 |
| 幸福华庭 | 136-169㎡三四房 | 均价12000-15000元/㎡ 毛坯 |
| 龙光天禧 | 88-167㎡三四房 | 均价14500元/㎡毛坯 |
| 利和金丰公寓 | 48-75㎡平层公寓 | 均价13000-15000元/㎡ 带装修 |
小 榄 镇
随着下半年新盘的入市，小榄镇价格也有所波动，目前10月均价为1.63万/平。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 华鸿榄悦轩 | 92-144㎡二至四房 | 均价14000元/㎡ 毛坯 |
| 龙山华府 | 210-270㎡四五房 | 均价17000-19000元/㎡ |
| 龙光·玖龙湾 | 97-130㎡三至五房 | 均价13000-14000元/㎡ 带装修 |
| 敏捷东樾府 | 98-113㎡三房 | 均价13000元/㎡ 毛坯 |
| 菊城御景湾1号 | 将推199㎡四房 | 待定 |
| 龙湖春江紫宸 | 99-135㎡三四房 | 均价14000-16000元/㎡ 毛坯 |
| 菊城国际广场 | 43-60㎡公寓 | 均价13500元/㎡ 带装修 |
东 凤 镇
东凤镇价格比较稳定，基本在1万-1.2万/平之间。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 东尚峰景 | 97-120㎡三四房 | 均价9300元/㎡ 毛坯 |
| 佛奥阳光花园 | 98-140㎡三四房 | 均价11000元/㎡ 带装修 |
| 蓝山半岛（逸湖半岛4期） | 90-122㎡三四房 | 均价9300-9500元/㎡ 毛坯 |
| 龙光玖龙郡 | 96-126㎡三四房 | 均价12000元/㎡带装修 |
| 御景香江 | 77-119㎡三四房 | 均价10500元/㎡ 带装修 |
| 南洲潮汇湾 | 90-118㎡三四房 | 均价9000-9500元/㎡ 毛坯 |
| 泰禾香山院子 | 将推150-190㎡别墅 | 待定 |
黄 圃 镇
黄圃镇从今年1月开始，基本保持稳定，目前均价1.06万/平。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 力高澜湖峯景 | 72-116㎡二三房 | 均价8500-10500元/㎡毛坯 |
| 御品泰景 | 78-145㎡三房 | 均价 9300元/㎡ 毛坯 |
| 恒大御府 | 95-120㎡三四房 | 均价10000元/㎡ 带装修 |
| 兴和隽园 | 89-100㎡三房 | 均价8500-9300/㎡ 毛坯 |
| 荔园新天地 | 93-116㎡三四房 | 均价10300元/㎡ 带装修 |
| 蓝天金地 | 84-119㎡三四房 | 均价9000元/㎡ 毛坯 |
| 樱雪蓝悦湾 | 127-198㎡三至五房 | 均价12000元/㎡ |
| 保利香槟国际 | 80-122㎡ | 均价9600元/㎡ |
三 角 镇
三角镇1月报价1.2万/平，近几个月价格有点波动，10月均价又回到1.2万/平。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 价格 | 产品 |
| 银马茵宝花园 | 89-144㎡三四房 | 均价11000-12000元/㎡ 毛坯 |
| 融创·月湾首府 | 96-116㎡三四房 | 均价9500-11800元/㎡ 毛坯 |
| 雅居乐迪茵湖小镇 | 83-116㎡三房 | 均价12000元/㎡ 带装修 |
| 大信新都公馆 | 52-68㎡公寓 | 均价9500元/㎡ 带装修 |
民 众 镇
数据显示，今年3月开始，民众镇价格稳定上扬，目前均价1.13万/平。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 信业尚悦湾 | 99-130㎡三四房 | 均价10000元/㎡ 毛坯 |
| 绿洲华庭 | 89-108㎡三四房 | 均价11500元/㎡ 毛坯 |
| 水韵名门 | 102-105㎡三房 | 均价9100-10500元/㎡ 毛坯 |
| 远洋山水 | 将推88-118㎡三四房 | 待定（毛坯出售） |
| 泰丰凤凰源 | 78-115㎡二至四房 | 均价12000元/㎡ 毛坯 |
阜 沙 镇
阜沙镇价格基本保持稳定，目前10月报价1.05万/平。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 中山·融创城 | 89-116㎡三四房 | 均价8900-9700元/㎡ 毛坯 |
| 华炬珑玥壹号 | 106-115㎡三房 | 均价10000元/㎡ 带装修 |
| 光明壹号 | 70-118㎡二至四房 | 均价10000元/㎡ 带装修 |
| 恒大御景 | 84-120㎡三四房 | 均价9300-10000元/㎡带装修 |
| 大信新都公馆 | 33-68㎡公寓 | 均价11000元/㎡ 带装修 |
港 口 镇
可以看到，港口镇价格保持稳定上扬，今年1月报价1.45万/平，目前均价1.54万/平。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 富元·港景峰 | 106-119㎡三四房 | 均价16000元/㎡ 带装修 |
| 奥园·领尚 | 88-117㎡“N+1”房 | 均价13800-14000元/㎡ 带装修 |
| 如愿居 | 93-121㎡三四房 | 均价12000-13000元/㎡ 带装修 |
| 碧桂园·卓越·协信天际 | 89-139㎡三四房 | 均价14000元/㎡ 带装 |
| 中海·世纪荟 | 39-60㎡LOFT； 80-86㎡二房 | 公寓均价18000-20000元/㎡； 住宅均价17000元/㎡ 带装修 |
| 敏捷领航公馆 | 40-75㎡loft公寓 | 均价15000-16000元/㎡ 带装修 |
| 裕港理想城 | 90-230㎡三房 | 均价15000元/㎡ |
| 上乘世纪公园 | 60-70㎡公寓 | 均价14500元/㎡ |
| 东方骏园 | 139-140㎡四房 | 均价14500元/㎡ |
东 升 镇
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 枫璟美地 | 93-123㎡三四房 | 均价 11500元/㎡ 毛坯 |
| 美誉名座 | 88-110㎡三房 | 均价11000元/㎡ |
| 敏捷贝斯小镇 | 96-114㎡三房 | 均价10000元/㎡ 毛坯 |
| 信业尚誉名筑 | 83-103㎡三房 | 均价10000-11000元/㎡ 带装修 |
| 阳光城·愉景公馆 | 将推89-138㎡三至五房 | 待定（带装出售） |
| 时代御京新城 | 将推53-125㎡户型 | 待定 |
| 君汇尚品 | 96-124㎡三房 | 均价9375-9800元/㎡ |
横 栏 镇
横栏镇价格波动不大，均价基本在1万-1.2万/平之间。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 碧桂园·佳诚 城央首府 | 106-140㎡三四房 | 均价11500-11700元/㎡带装修 |
| 泰禾金尊府 | 107-142㎡三四房 | 均价14500元/㎡带装修 |
| 锦江尚苑2期 | 83-160㎡三四房 | 均价12000-13000元/㎡ |
| 鹿茵华庭 | 101-131㎡三房 | 均价12000-13000 带装修 |
| 骏城·天逸园 | 105-115㎡三房 | 均价9500元/㎡ |
沙 溪 镇
沙溪镇最高时为1.47万/平，目前均价1.1万/平，价格波动比较大。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 华发四季 | 97-168㎡三四房 | 均价11000-12000元/㎡ 毛坯 |
| 龙光玖龙山 | 97-122㎡三四房 | 均价11500元/㎡ 带装修 |
| 名豪花园 | 84-120㎡二三房 | 均价11000元/㎡ 毛坯 |
| 新力钰珑湾 | 102-108㎡“3+1”房 | 均价8800元/㎡ 毛坯 |
| 佳兆业大都汇 | 39-70㎡LOFT公寓 | 均价15500-16500元/㎡ 带装修 |
| 壹号公馆 | 45-47㎡公寓 | 均价14500元/㎡ 带装修 |
| 汇豪领峰 | 106㎡三房 | 均价9700-10000元/㎡毛坯 |
| 福晟钱隆御府 | 85-133㎡三四房 | 待定 |
大 涌 镇
今年1月开始，大涌镇价格保持稳定，10月均价为1.13万/平。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 碧桂园世纪城 | 28-61㎡平层/loft公寓 | 平层8300-9300元/㎡ ； loft 11500-12300元/㎡ 带装修 |
板 芙 镇
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 纯水岸 | 58-137㎡三四房 | 均价9700元/㎡ 毛坯 |
| 金澳华庭 | 98-138㎡三四房 | 9600-10600元/㎡ 毛坯/带装修 |
| 平深朗豪轩 | 73-92㎡一至三房 | 均价7300-8500元/㎡ 毛坯 |
| 融创溪湾首府 | 94-125㎡三四房 | 均价9100元/㎡ 毛坯 |
| 佳兆业·香山御府 | 89-128㎡三四房 | 均价8500元/㎡毛坯 |
| 盈悦豪庭 | 99-144㎡三四房 | 均价9800元/㎡ |
五 桂 山 镇
五桂山新盘不多，价格波动也比较大，目前均价为1.2万/平。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 保利远洋领秀山 | 88-141㎡二至四房 | 均价12000元/㎡ 带装修 |
| 海伦堡青云台 | 89-164㎡三至五房 | 均价16000-18000元/㎡ 毛坯 |
| 和记黄埔·泷珀 | 190㎡别墅 | 均价28000元/㎡ 毛坯 |
| 三合院 | 151-183㎡半山墅 | 总价约480-630万/套 |
南 朗 镇
从今年2月开始，南朗镇价格有所波动，彼时报价为1.53万/平，目前均价1.41万/平。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 文信朗庭 | 94-119㎡三四房 | 均价14000元/㎡ 毛坯 |
| 锦绣海湾城 | 90-136㎡三至四房； 34-76㎡LOFT公寓 | 均价13500元/㎡ 带装修； 公寓均价15500-16000元/㎡ 带装修 |
| 保利碧桂园领秀海 | 83-138㎡二至四房 | 毛坯均价13500元/㎡； 带装均价16000元/㎡ |
| 锦盛恒富祥 | 95-115㎡二三房 | 均价12500元/㎡ 毛坯 |
| 名爵玖悦 | 79-121㎡二至四房 | 均价13000元/㎡ 带装修 |
| 佳兆业·上品雅园 | 91-125㎡三四房 | 均价13000-15000元/㎡ 带装修 |
| 卓越海畔山 | 85-93㎡三房 | 均价14000元/㎡ 带装修 |
| 君华天汇 | 37-70㎡loft | 均价14000元/㎡ 带装修 |
| 悦盈尚寓 | 20-66㎡住宅公寓 | 均价11000元/㎡ 带装修 |
| 汇晖名苑 | 103-109㎡三房 | 均价15000元/㎡ 毛坯 |
三 乡 镇
三乡镇新货库存较多，片区价格有所下调，1月时报价1.3万/平，目前报价为1.23万/平。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 雅居乐珑玥 | 130-178㎡三至四房 | 均价13700-15500元/㎡ 带装修 |
| 雅居乐万象郡 | 90-120㎡三房； 136-189㎡联排 | 洋房均价11000元/㎡ 带装修； 别墅均价22500元/㎡（毛坯） |
| 雅居乐锦城 | 88-118㎡三房 | 毛坯均价9000元/㎡； 带装均价11800元/㎡ |
| 雅居乐国宾道 | 将推90-146㎡二三房 | 待定 |
| 碧桂园天悦府 | 104-140㎡三四房 | 均价15000元/㎡ 带装修 |
| 畔山中心城 | 108-127㎡三四房 | 均价11000元/㎡ 带装修 |
| 华发观山水 | 70-129㎡二至四房； 108-124㎡叠墅 | 洋房均价9200-10800元/㎡（毛坯）；别墅均价18000-21000元/㎡ |
| 爱琴半岛 | 89-119㎡二三房 | 均价11500元/㎡ 毛坯 |
| 奥园香山美景 | 76-103㎡三至四房； 121-166㎡别墅 | 洋房均价12000元/㎡ 毛坯； 别墅均价18000元/㎡ |
| 德瑞花园 | 78-97㎡二三房 | 均价14000元/㎡ 带装修 |
| 云山汇景 | 88-105㎡三房 | 均价9500-12000元/㎡ 毛坯 |
| 钰海绿洲 | 99-121㎡二至四房 | 毛坯 均价10300元/㎡ ； 带装均价11800元/㎡ |
| 钰海美筑 | 98-121㎡二至四房 | 均价11000元/㎡ 毛坯 |
| 美好雍景台 | 88-118㎡二三房 | 均价11500元/㎡ 带装修 |
| 优越温泉郡 | 89-110㎡二至四房 | 均价12200元/㎡ 毛坯 |
| 大翼御龙轩 | 75-105㎡二三房 | 均价9000元/㎡ 毛坯 |
| 新城金樾岚庭 | 88-134㎡ 三房 | 均价12500元/㎡ 带装修 |
| 金凯乐花园 | 108-115㎡三四房 | 均价13000元/㎡ 带装修 |
| 海棠郡 | 92-129㎡三四房 | 均价10000-11500元/㎡带装修 |
| 御山风景 | 43-67㎡公寓 | 均价18000元/㎡ 带装修 |
| 美的澜山 | 30-70㎡公寓 | 均价7500元/㎡ 毛坯 |
神 湾 镇
今年以来，神湾镇基本持平在1.15万/平左右，价格波动不大。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 远洋繁花里 | 87-118㎡二至三房 | 均价7900-8800元/㎡ 毛坯） |
| 时代南湾北岸 | 65-91㎡二三房 | 均价9800-11000元/㎡ 带装修 |
| 时代香海北岸 | 86-142㎡三四房 | 均价10300元/㎡ 带装修 |
| 怡景湾 | 将推89-119㎡三四房 | 均价8300元/㎡ |
| 雅居乐星玥 | 86-126㎡三四房 | 均价8500元/㎡ 毛坯 |
| 双城海岸 | 80-106㎡二至三房 | 均价8300元/㎡ 带装修 |
| 龙光·天琅湾 | 384-930㎡独栋 | 1500万起/套 |
坦 洲 镇
坦洲镇目前报价近1.6万/平，今年以来，该镇价格比较稳定。
▲图片来源：安居客
| 项目 | 产品 | 价格 |
| 锦绣国际花城 | 91-144㎡三四房 | 均价12500-12700元/㎡ 带装修 |
| 中澳春城 | 91-199㎡ 三至六房 | 毛坯均价17000；带装均价19000元/㎡ |
| 海伦国际 | 95-116㎡三四房 | 均价14500元/㎡ 带装修 |
| 祥圣富地 | 90-103㎡三房 | 均价16000元/㎡ 带装修 |
| 奥园香槟花园 | 69-103㎡二至四房 | 均价13000元/㎡ 毛坯 |
| 优越香格里 | 81-183㎡二至五房 | 均价15200元/㎡毛坯 |
| 金帝世纪城 | 86-99㎡三房 | 均价18000元/㎡ 带装修 |
| 尚都名苑 | 85-110㎡三四房 | 均价15500元/㎡ 毛坯 |
| 蔚蓝四季 | 92-136㎡三四房 | 均价12500元/㎡ 带装修 |
| 佳境康城 | 88-120㎡三四房 | 均价18000-19500元/㎡ 带装修 |
| 逸骏半岛 | 115-118㎡三四房 | 均价14800元/㎡ 毛坯 |
| 富璟公馆 | 27-41㎡公寓 | 均价22000-23000元/㎡ |
| 誉峯名门 | 108-120㎡三房 | 均价17000-20000元/㎡ |
| 熙悦花园 | 98-106㎡三房 | 均价14300元/㎡带装修 |
| 逸骏星园 | 84-119㎡三房 | 均价17000元/㎡毛坯 |
通通看完，你是不是也发现了，涨跌都有，下跌比较多。
或许也有购房者说：“都在说房价跌了，我怎么就没感受到？”
另外，今年几个标杆豪宅即将入市，说是中山房价涨跌风向标也不为过，表现如何，我们且拭目以待！
最后，各位看官最想了解哪些楼盘，发至后台，房叔或会为你实地探盘哦。
报价来源：房讯+卓域
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